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疯了!江门楼市均价已高达……还没买房的要挺住了!

原标题:疯了!江门楼市均价已高达……还没买房的要挺住了!

小编夜观星象,

掐指一算,

2017年已经过去一大半了,

我想问问:
你脱贫、脱脂、脱单了吗?

你买车、买房、迎娶白富美了吗?

啥?

还没买房呢!

恭喜你,你可能要和小编一样,

打一辈子光棍了……

??????

7月11日,市住建局发布了

今年上半年江门楼市的相关数据

(请做好心理准备仔细看)

6月 江门一手住宅成交均价创新高 1.蓬江、江海首次突破 “9”字头,达9080元/平方米,同比上涨35.7%. 2.新会首次突破 “8”字头,达8633元/平方米,同比上涨38.4%. 3.全市首次突破 “7”字头,达7265元/平方,同比上涨25.2%.

小编不由自主得想唱首歌

“涨”声想起来,

我无限感慨……??

上半年江门市房地产市场主要数据

一句话总结:

今年上半年,

江门楼市就一个字??“涨”!

(2017年上半年江门全市及各区、市一手住宅成交均价??)

区域

全市

蓬江江海

新会

鹤山

均价

6803

8484

7231

6650

同比

20.3%

31.2%

15.3%

42.7%

房价:各区域房价全面上涨

房价方面,6月全市一手住宅的成交均价创新高。从区域来看,均是涨声一片,蓬江、江海首次突破“9”字头,达9080元/平方米,同比上涨35.7%.新会首次突破“8”字头,达8633元/平方米,同比上涨38.4%.全市首次突破“7”字头,达7265元/平方,同比上涨25.2%.

全市共成交一手住宅39472套,同比上涨44.2%。从区域来看,恩平成交1446套,同比下跌2%,除此之外,其余区、市同比均是“涨”声一片。

各区域6月底的一手住宅库存量方面,蓬江江海为5800套,新会为4425套,鹤山为4047套,台山为3562套,恩平为3561套……由此不难看出,限购区域——蓬江、江海、新会的供应有所增强,“房荒”的现象有所缓解。

二手住宅:只有蓬江、江海环比上涨

6月,全市二手住宅成交3499套,同比上涨85.3%。各区域二手住宅方面,蓬江、江海成交1445套,环比上涨11.6%。其余区、市均跌声一片。

为何只有蓬江、江海上涨?业内人士认为:或许因为蓬江、江海二手住宅没有限购,同时一手住宅价格普遍偏高,且库存较少。

2017年下半年江门楼市预测

据业内人士分析:下半年江门楼市将会进入调整周期。


1.政策方面,市区或将维持限购、限贷政策,政策加码可能性不大,但不排除鹤山等区域加入限购行列。

2.楼市成交方面,整体或将震荡回落,成交均价稳中有升,但涨幅有所收窄;

3.土地方面,下半年将迎来土拍潮,在短期内供不应求局面难以改变的情况下,再加上粤港澳大湾区概念的催化,预计下半年土地市场依然较为火爆。

4.楼盘开盘方面,近期江门多个项目入市。7月江门市区有10个楼盘预计开盘,当中不乏纯新盘、收官之盘等多个项目,届时可能又是一轮成交热潮。

看了这一圈数据,

小编的心也是透心凉……

来帮你算算

在江门买一套房得多少钱!

2016年江门居民的年人均可支配收入:24427元。

按照每年10%的增幅,2017年也就是:26870元。

2017年1~6月,我市一手住宅的成交均价:6803元/平方米。

??????

一个普通家庭????(夫妇二人共同劳动力)=26870x2=53740元

一套100平米的?? =680300元

所以要想买套房,至少需要12年时间;而要攒够3成首付,则需要近4年时间……

别看了,

你以为你是王健林还是王思聪啊,

还不努力工作?

想一辈子打光棍啊!!!!

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